「アイ工務店で値引きを狙うにはどうしたらいいんだろう？キャンペーンやオプション交渉が狙い目なの？」
これからアイ工務店で家づくりを考えていると「値引きのコツ」や「お得なキャンペーン」について、知りたいと思う人も多いでしょう。
最近のアイ工務店はミドルコスト住宅など言われますが、価格も上がっているので少しでも安くなったら嬉しいですよね。
そこで、この記事ではアイ工務店で値引きをした僕が、2024年の最新情報も交えながら、アイ工務店でお得に家を建てる方法をお伝えします。
実際にアイ工務店で家を建てたからこそ伝えられる裏情報も伝えます！
また、具体的な値引きのやり方についてもご紹介するので、ぜひチェックしてみてください。
アイ工務店の値引きを狙うには？値引率の相場はどれくらい？
そもそも、アイ工務店の値引率はどれぐらいになるのでしょうか。
建物価格によって値引率は違いますが、一般的な値引率などを踏まえてお伝えしていきます。
もちろん支店や時期などによって違いが出てくるので、詳しくは僕までお問い合わせください。
注文住宅と建売住宅の値引き率の違い
まずは、注文住宅の値引き率の相場についてご紹介します。
注文住宅と建売住宅では、少し値引き率が違うんですよね。
たとえば、注文住宅の場合、30坪で100万円前後の値引きが一般的な相場です。
一方で、建売住宅の場合、値引き額は少し控えめになることが多いです。
ただ、どちらにせよ値引き額だけでなく、「オプションでのアップグレード」も意外と期待できます！
「太陽光パネルを付けてもらえた」「エアコンがサービスになった」なんて話も聞くので、全体の金額が上がらずにいい設備がつくなんてことはあります。
アイ工務店の値引きが多い時期やタイミング
また、値引きの交渉はタイミングがとても大切。
狙い目は「6月の本決算」や「11月の裏決算」など、会社の業績に関わる時期です。
6月の本決算では、契約数を増やしたい営業さんが特に頑張ってくれることが多いので、値引きも含めた柔軟な対応が期待できます。
また、これ以外にも大手メーカーがキャンペーンを行う3月・9月もアイ工務店でお得に契約するチャンスです。
「この時期を狙ってみるだけでも予想以上にお得になった！」という方もいるので、ぜひ覚えておいてください。
ちなみにうちは3月契約なので、結構いいキャンペーン内容でした笑
アイ工務店の値引き交渉を成功させるための5つの方法
では、具体的にアイ工務店の値引き交渉を成功させるための方法をご紹介していきます。
もちろん全て使えるわけではないですが、もし当てはまるものがあれば使ってみましょう。
実際にご紹介する内容次第で値引きを受けられるものもあるので、ぜひお得な内容を活用してみてください。
法人提携紹介割引の利用方法
「法人提携紹介割引」という制度を活用すると、大幅な値引きが期待できます。
これはアイ工務店が提携している企業経由で紹介を受けることで、建物価格の3〜5％の割引を受けられるというものです。
ネットではこの法人提携割引で150万円ほど安くなり、オプションで「床暖房」をつけてもらった人もいるみたいです。
利用条件としては、勤務先の企業が提携していることが必要なので、アイ工務店と提携があるかどうか、ぜひ一度確認してみてください。
キャンペーン割引をうまく活用する
アイ工務店は地域ごとに異なるキャンペーンを展開しています。
ちなみにうちの近くの支店では、2023年頃には「太陽光発電システムのせ放題」や、「海外製食洗機が無料」といったキャンペーンが行われていました。
他にも、見学に行くだけでバウムクーヘンがもらえたり、抽選で最新の家電が当たったりすることも。
キャンペーンの内容はその年によって違うので、まずは展示場や営業担当者に問い合わせて最新情報をチェックしてみてください。
もちろん近くの展示場のキャンペーンを知りたい場合は、僕までお問い合わせいただければ調べることもできます。
他社との相見積もりを取る方法
「他社と比較してみたい」と伝えるのも効果的です。
具体的には、他社の見積もりを見せるのではなく、「他社ではこれくらいの値引きがあったので、もう少し検討したい」と話すことで、交渉がスムーズに進むことが多いです。
例えば、「他社の太陽光発電がサービスになっているんですが、アイ工務店さんも同じように対応してもらえたら…」と伝えてみましょう。
相手にも配慮しながらもお得な条件を引き出せるので、交渉が苦手な方でも安心して試せる方法と言えますね。
オプション設備の交渉ポイント
オプション設備の交渉ポイントです。
アイ工務店のキャンペーンを活用する場合、標準仕様からグレードアップしてもらうことが可能です。
たとえば、「太陽光パネル」「蓄電池」「床暖房」「高性能エアコン」などがキャンペーンとして提供されていたこともあります。
契約前の段階で、「床暖房やカーテン、照明の設置費用をもう少し調整できないか」といった具体的な要望を伝えると、担当者も要望に応じたものをつけてくれる可能性があります。
もちろんこれは裁量権のある人が営業担当になってくれる場合が前提です。
新人さんなどの場合は難しいので、もし支店長クラスの人が担当になって欲しいのであれば、僕がやっている紹介制度を使ってみてください。
紹介制度を活用する
最後に絶対に活用して欲しいのが、紹介制度です。
アイ工務店で家を建てたオーナーが、紹介する制度となります。
紹介制度経由では、値引き額はもちろんんですが、担当者も優秀な営業マンが付く可能性が高くなるんですね。
紹介経由だと本気で家を建てることを考えている人のために、アイ工務店側も優秀な人をつけやすくなるからです。
僕からの紹介については、以下のリンクから詳しいことを載せているのでぜひチェックしてみてください。
アイ工務店のキャンペーン情報【2024年最新】
アイ工務店は、ローコスト住宅ながらも、しっかりとした品質で信頼を集めている住宅メーカーです。
そこで、「少しでもお得に家づくりを進めたい」と考える方のために、最新のキャンペーン情報をお届けします。
さらに、公式InstagramやSNSでの期間限定キャンペーンも実施されることがあるので、最新情報を見逃さないようにチェックしてみてください。
ちなみにキャンペーンについては、各支店ごとに違うので、必ずこれから行く支店のキャンペーンを確認してみてください。
全国共通で利用できるキャンペーン一覧
2024年も、アイ工務店は全国でさまざまなキャンペーンを行っています。
代表的なキャンペーン内容としては「モデルハウス見学キャンペーン」や「住宅設備のグレードアップ」があります。
たとえば、WEB予約でモデルハウスを訪れると、QUOカードや最新の家電が抽選で当たるキャンペーンが過去にありました。
2023年には、「太陽光発電システムのせ放題」や「8つの高性能オプションが無料になるキャンペーン」なども実施されていたんですね。
ですが、こうしたキャンペーンはかなりお得なので、家づくりを考えている方はタイミングを逃さないようにしましょう。
エリア別の限定キャンペーン情報
アイ工務店では、地域ごとの展示場や支店で独自のキャンペーンが行われることもあります。
たとえば、関西エリアのアイパーク高砂では「太陽光発電システム5kWの無料設置」や「ハイグレードエアコンのプレゼント」など、地域限定で設備の豪華プレゼントが行われることがあります。
また、関東・甲信越エリアの川越展示場では、6月の大決算時に特別キャンペーンが行われ、太陽光4kW相当のシステムや小屋裏収納、さらにはカーテンとLED照明を全室分プレゼントするなど、充実した特典が用意されていました。
僕の友人も決算時期にアイ工務店で契約し、普段では手が届かない豪華オプションを無料でつけてもらえたと喜んでました。
ぜひ、地域ごとに異なるお得なキャンペーンもチェックしてみてください。
公式Instagram（ルンバキャンペーン）やSNSキャンペーン
最近は、公式InstagramやSNSでのキャンペーンも見逃せません。
例えば、ルンバが抽選で当たる「フォロー＆いいねキャンペーン」などが過去に実施されており、参加も簡単で魅力的ですよね。
Instagramのキャンペーンは、シンプルにフォローといいねだけで応募できるものが多いため、SNSを利用している方はぜひ参加してみましょう。
また、最新のキャンペーン情報やイベントの告知も随時更新されているので、公式アカウントをフォローしておくと便利です。
アイ工務店の紹介制度を活用するメリットと手順
アイ工務店には、紹介制度というお得なシステムがあります。
この紹介制度を上手に使うと、建物の価格からかなり値引きしてもらえることもあるんですね。
ここでは紹介制度の内容やメリット、具体的な利用手順について詳しくご紹介しますね。
紹介割引を受けるとどれくらい安くなる？
具体的な金額については、正直なところ建物価格などの関係もあるので分かりません。
ただ普通に展示場に行くよりも紹介制度の方が値引きはしてくれるので、デメリットはないかなと思ってます。
他にもオプションを追加してくれるので、予算内でさらに理想の家づくりが進められるので、大きなメリットになります。
紹介制度の利用手順と注意点
紹介制度を使うには、いくつかの注意点があります。
まず、紹介を受けた状態でモデルハウスを見学することが重要です。
すでに資料請求や見学をして担当の営業さんが決まってしまうと、紹介割引が受けられなくなる可能性が高いので、事前に必ず確認してから進めましょう。
また、紹介はアイ工務店で家を建てたオーナーからの紹介が必要ですので、知り合いがアイ工務店で建てた家に住んでいる場合は、ぜひその方に紹介をお願いしてみてくださいね。
もし知り合いにアイ工務店のオーナーがいない場合は、僕から全国のアイ工務店へご紹介もできます。
興味があれば、以下のリンクからチェックしてみてください。
アイ工務店で無理な値引き交渉が逆効果になる理由とは？
値引き交渉は、アイ工務店で家を建てる際の大切なステップですが、無理に値引きを求めすぎると逆効果になる場合があります。
ここでは、その理由とリスクについてお話しします。
見積もり内容が調整される可能性
無理な値引き交渉をすると、見積もり内容が調整されることがあります。
たとえば、希望していた設備やオプションがグレードダウンされたり、気づかないうちに内容が変更されていたりすることもあります。
例えば、交渉の結果として大幅な値引きを受けたものの、最終的には内装材のグレードが下がってしまい、「値引き分とトレードオフになった感じがした」なんて場合も。
しっかり確認をしないと、せっかくの値引きが思ったほどお得にならないこともあるため、交渉内容には注意が必要です。
契約後の値引き修正で調整されるリスク
契約後の修正で、値引きが調整されるケースもあります。
たとえば、契約後に外構費用が増えたり、間取りの変更で追加費用がかかったりすることがあります。
こうした修正費用が、契約前に受けた値引きと相殺される形で請求されることもあるんですね。
なので、できるだけ契約前にしっかりと見積もり内容を確認し、交渉の段階で「追加料金が発生しないか」を確認しておくことが重要です。
アイ工務店の値引き交渉以外に住宅費用を抑えるコツ
アイ工務店での家づくりでは、値引き交渉だけでなく、住宅費用を抑える方法も多々あります。
ローンの見直しや金利の比較も含め、少しでもお得に理想の家を手に入れるためのコツをいくつかご紹介しますね。
ローン返済額を減らすための金利や期間の見直し
家づくりには住宅ローンが欠かせませんが、金利や返済期間の見直しを行うことで、月々の返済額を大幅に減らすことができます。
たとえば、返済期間を35年から40年に延ばすことで、毎月の負担を数万円単位で減らすことが可能です。
ネットでも、「返済期間を見直して、月々の負担を抑えられた」と話している人もおり、理想の住まいを手に入れつつ、経済的な余裕も持てるでしょう。
ローン金利を比較するためのサイト活用法
住宅ローンを組む際、金利の低さは返済額に大きく影響します。
そこで役立つのが、ローン金利を比較できる「モゲチェック」などのサイトです。
たとえば、同じ3,000万円のローンでも、金利1.0%と0.5%で比べると、毎月の支払いが数千円から1万円以上変わることもあります。
モゲチェックを利用すると、自宅にいながら最新の金利情報をチェックでき、時間をかけずに最適なプランを見つけられるため、とても便利です。
【Q&A】アイ工務店の値引き交渉やキャンペーンに関するよくある質問
アイ工務店で家づくりを考えていると、「本当に値引きしてくれるのかな？」「お得に建てられる方法ってあるの？」など、さまざまな疑問が出てきますよね。
ここでは、よくある質問をわかりやすく解説しつつ、値引き交渉やキャンペーンの活用方法を詳しくお伝えします。
アイ工務店の値引きは本当にできるの？
まず、「アイ工務店は値引きしてくれるのか？」という疑問ですが、結論から言えば「できます！」。
アイ工務店は、基本的にミドルコスト住宅メーカーとして、価格を抑えつつ高品質な家づくりを提供しています。
しかし、それでも交渉の余地はあり、特にタイミングや交渉方法次第では、注文住宅で100万円ほどの値引きが見込めることもあります。
ネット上の口コミでも、注文住宅の契約時に値引き交渉をして、建物価格の5％程度、つまり100万円近くの値引きを受けられた人もいました。
さらに、エアコンとカーテンを全室分プレゼントしてもらったため、「値引きだけでなくオプションも無料になって大満足だった！」と話す声も。
こうしたケースから、値引き交渉だけでなく、キャンペーン内容やオプションの特典も見逃せないポイントです。
アイ工務店での家づくりを考える際は、最初から無理な交渉は避けつつ、営業さんに「どんなオプションやサービスが可能か」も合わせて確認してみると良いでしょう。
値引き交渉のベストなタイミングはいつ？
次に、値引き交渉のタイミングですが、特におすすめなのは「決算期」です。
アイ工務店の場合、6月が本決算、11月が裏決算にあたるため、この時期に交渉をすることで大幅な値引きが期待できる可能性があります。
もし可能であれば、この決算時期を狙って、希望する設備やオプションを含めた交渉をすると良いでしょう。
ただし、すべての時期に対応してもらえるわけではないため、もし急いでいない方は、年間を通してキャンペーンや値引きが多い月を狙ってみるのもおすすめです。
また、6月や11月以外にも、3月や9月の大手ハウスメーカーの決算期に合わせたキャンペーンもあります。
なのでタイミングを見計らって訪問することで、より良い条件で契約できることが増えます。
紹介制度とキャンペーンは併用可能？
アイ工務店では、紹介制度を利用するとさらにお得に契約が進められることがあります。
この紹介制度は、アイ工務店で家を建てた方からの紹介がある割引が適用されるものです。
また、「紹介制度とキャンペーンの併用は可能なのか？」という点ですが、基本的に併用ができるケースも多いです。
アイ工務店のキャンペーン内容によって異なることもあるため、紹介制度を使う際は、事前に「現在のキャンペーンと併用できるかどうか」を確認しておくと安心です。
一度訪問して担当の営業さんがついてしまうと、紹介割引の適用ができなくなる場合もあるため、早めに紹介者を確保しておくと良いでしょう。
建築条件付き住宅の場合の値引き
アイ工務店の建築条件付き住宅での値引きについてもよく質問がありますが、結論としては「建築条件付きの場合は値引きが難しいケースが多い」です。
これは、建築条件付き住宅がもともと割引されている前提の価格で見積もられていることが多いためです。
建築条件付きの場合は、最初から価格が低めに設定されているため、交渉で追加の値引きを期待するよりも、「希望するオプション設備をできるだけ無償にしてもらう」方が現実的かもしれません。
アイ工務店の担当者と相談しながら、設備のグレードアップなどを狙ってみると良いでしょう。
まとめ：アイ工務店で納得のいく家づくりを実現するために
ここまで、アイ工務店で家づくりを進めるにあたっての値引きやキャンペーン活用法、そして気になるQ&Aについてお伝えしてきました。
アイ工務店では、タイミングや交渉の仕方によって、思った以上の値引きやサービスが受けられることが多くあります。
また、紹介制度やキャンペーンの併用も活用することで、理想の家づくりがよりお得に実現できるでしょう。
これからアイ工務店での家づくりを考えている方は、まず決算期などの「お得な時期」を見極めつつ、無理なく希望を伝えながら、担当者とコミュニケーションを取ってみてください。
必要以上に交渉を進めすぎると逆効果になる場合もありますので、お互いに気持ちよく進められる形を目指していくと良いですね。
最後に、ローンの見直しや比較サイトも併用し、トータルコストを抑える工夫をしてみてください。
実際のローンシミュレーションを行うことで、月々の支払いが見えやすくなり、資金計画が立てやすくなるはずです。
アイ工務店は、価格だけでなく質の高い家づくりをサポートしてくれるハウスメーカーですので、ぜひ参考にして理想の家づくりを実現していきましょう。
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